19-09-2013

НОП сообщает, что важным аспектом деятельности в области проектирования является защита проектировщиками собственных исключительных и обязательственных прав, возникающих при заключении договоров о разработке проектной документации и в процессе их выполнения.

 

Одной из важнейших задач НОП в этом направлении является повышение профессионализма всех участников проектной деятельности, в том числе в части защиты своих прав. Для этого Нацобъединение регулярно проводит семинары и круглые столы, посвященные актуальным проблемам защиты исключительных и иных прав архитекторов и проектировщиков.

 

Проведение просветительской работы особенно важно, так как судебные дела, связанные с нарушением прав проектировщиков, часто встречаются в арбитражной практике.

 

И порой проигрыш связан с неквалифицированным анализом проектов договоров, фатальным легкомыслием при согласовании важных условий о распределении прав на проектную документацию, незнанием надлежащих способов оформления и защиты своих прав, неверным выбором предмета доказывания по делу в суде.

 

Так, в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики обратилось ООО с исковым заявлением к Мастерской о расторжении договора на создание и использование произведения архитектуры и взыскания аванса.

 

Истец утверждал, что после заключения договора изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, а направленное предложение о расторжении договора ответчиком отклонено. Впоследствии истец уточнил свои требования и просил признать договор незаключенным и взыскать с Мастерской неосновательное обогащение в размере перечисленного аванса.

 

Данные требования аргументированы тем, что в спорном договоре не согласованы срок выполнения работ и задание к нему, а работы до настоящего времени не выполнены.

 

Ответчик, Мастерская, исковые требования не признал, предъявил встречный иск и просил признать договор заключенным, выполненным в полном объеме и взыскании с ООО остатка авансового платежа. Ответчик утверждал, что проектная документация им разработана и сдана заказчику. Более того, результаты работы Мастерской (разделы проектной документации) незаконно используются истцом.

 

В деле также участвовало третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, фирма, с которой у ООО заключен договор на разработку рабочей документации на строительство комплекса, основой которого предполагалось использовать архитектурные решения в стадии «проектная документация», выполненные Мастерской. Представитель третьего лица пояснил, что на момент заключения ООО с Фирмой договора на изготовление рабочей документации, имелись лишь эскизные материалы концепции данного проекта (фор-эскиз), демонстрационный видеоролик и макет, а документация, на основании которой возможно проведение «рабочего проектирования» отсутствовала. Также представитель третьего лица пояснил, что поскольку ООО не удовлетворяла работа, выполняемая Мастерской, истец предложил заключить фирме договор на выполнение проектной документации с использованием имеющихся эскизных материалов (фор-эскиза).

 

Суд первой инстанции удовлетворил иск ООО, признал договор незаключенным и взыскал с Мастерской неосновательное обогащение. В удовлетворении встречного иска Мастерской к ООО отказал. Свое решение суд мотивировал тем, что заказчик (ООО), поручив подрядчику выполнение проектной документации, не передавал исполнителю необходимые для этого вида работ задание на проектирование и другие исходные данные. В отсутствие такой документации подрядчик не должен был выполнять проект.

 

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами, изложенными в решении суда первой инстанции, и составил его в силе.

 

Между тем, суд кассационной инстанции не согласился с выводом нижестоящих судов. Суд отметил, что из представленной сторонами переписки не следует, что стороны не согласовали существенные условия договора, а именно задание на проектирование. Истец в представленных письмах ссылался на то, что представленная исполнителем документация не соответствует заданию на проектирование, утвержденному заказчиком.

 

Дело было передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 

Спор по делу продолжается, участвующие в деле лица несут судебные и иные сопутствующие издержки.

 

Более того, спор о правомерности использования проектной документации, созданной Ответчиком, приостановлен до момента разрешения описываемого спора. То есть участникам конфликта предстоят еще долгие месяцы судебных тяжб.

 

Во избежание подобных ситуаций всем представителям проектного сообщества необходимо знать, какими правами обладает проектировщик при создании проектной документации и как защитить возникшее право.

 

В связи с этим, приглашаем всех желающих принять участие в круглом столе на тему: «Защита исключительного права в проектировании», который состоится 3 октября 2013 года в рамках международного выставочного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий РФ «РусРеалЭкспо’2013». Мероприятие будет проходить в форме научно-практической дискуссии с участием представителей профильных органов государственной власти, проектного сообщества и юридических консультантов.

 

Регистрация на мероприятие открыта на сайте Форума.

ИСТОЧНИК: www.nop.ru

---

Назад